Новый взгляд на вечные ценности - ЖК «Евгеньевский»

Новый взгляд на вечные ценности

Девелопер Formula City проведет ревитализацию территории объекта культурного наследия «Мытный двор» в Петербурге

В историческом центре Северной столицы появится первый делюкс-квартал «Евгеньевский». Масштабный проект жилой застройки в высокобюджетном сегменте органично соединит историческое наследие и современную архитектуру. Квартал «Евгеньевский» разместится в самом сердце Петербурга, в уникальной локации, подобных которой в центре города в настоящее время нет. Территория застройки расположена между проспектом Бакунина, Евгеньевской и Старорусской улицами, а также двумя историческими садами.

Пространство, в котором появится делюкс-квартал «Евгеньевский», включает в себя земельный участок площадью 1,7 га и участок 0,8 га с памятником регионального значения «Мытный двор». Девелопер Formula City планирует провести масштабную реставрацию памятника, восстановив разрушенные корпуса и приспособив его под жилье делюкс-класса. Дополнительно застройщик возведет новые малоэтажные корпуса, где также будут размещены квартиры. Всего в комплексе будет порядка 260 коллекционных резиденций. Первые этажи реконструированного здания будут отданы под коммерцию. При этом здание Мытного двора будет сохранено с присущим ему собственным уникальным историческим контекстом, в связи с чем работы, связанные с памятником регионального значения, носят название «реставрационные».

Название для проекта выбрано неслучайно — музой «Евгеньевского» стала светлейшая княжна Евгения Максимилиановна Романовская (в замужестве Ольденбургская), герцогиня Лейхтенбергская. Она являлась видной российской благотворительницей, ведущей активную общественную деятельность. Formula City планирует создать в проекте «Евгеньевский» атмосферу «новой аристократии» — подобной той, в которой жила и творила Евгения Ольденбургская.

Светлейшая княжна Евгения Максимилиановна Романовская, герцогиня Лейхтенбергская, в замужестве принцесса Ольденбургская
Светлейшая княжна Евгения Максимилиановна Романовская, герцогиня Лейхтенбергская, в замужестве принцесса Ольденбургская
Фото: пресс-служба Formula City

Делюкс-квартал «Евгеньевский» по замыслу девелопера соединит в себе очарование тихого петербургского центра, а также современные стандарты люкса и технологий. Одной из главных особенностей проекта станет высокий уровень его цифровизации. Партнером застройщика в этом направлении стала крупная IT-компания — разработчик платформы для умных зданий. Уже на этапе проектирования, а после и строительства «Евгеньевского» будет реализован проект автоматизированной системы управления зданием. Также будет создана единая цифровая среда, которая объединит в себе все элементы и сервисы умного здания, среди которых умный лифт, системы доступа, идентификации, контроля, умный дом и многое другое.

Особое место в проекте «Евгеньевский» будет отведено околокультурной составляющей — застройщик привлек целую команду профессионалов, которые активно разрабатывают план реализации культурно-просветительских проектов на территории будущего квартала. Нет сомнений, что пресловутую память места девелопер не только сохранит, но и приумножит, вызвав интерес к локации у новых поколений петербуржцев и гостей Северной столицы.

В общественных зонах будущего квартала планируется разместить клубную зону с камином для резидентов ЖК, биохакинг-центр от инновационного курорта превентивной медицины «Первая Линия». Health Care Resort, детский клуб и музей истории места — в актуальном сейчас диджитал-формате. К реализации проекта, разработанного архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», компания Formula City привлекла топовых петербургских и московских дизайнеров в сфере интерьера и ландшафта (команды BABAYANTS ARCHITECTS, UNK design, UNK landscape, LUDI_ARCHITECTS), а также консультантов по эргономике квартир, операторов по технической эксплуатации и провайдеров по оказанию услуг резидентам.

Дмитрий Ильченко, исполнительный директор компании Formula City
Дмитрий Ильченко, исполнительный директор компании Formula City
Фото: пресс-служба Formula City

Комментарий исполнительного директора компании Formula City Дмитрия Ильченко: «Наша цель — создать не просто проект делюкс-класса, а построить лучший ЖК, аналогов которому не будет не только во всей Северной столице, но и за ее пределами. Учитывая богатое историко-культурное наследие Мытного двора как памятника регионального значения, особенно важно сохранить историю этого уникального места и рассказать о ней будущим поколениям. Перед нашей командой стоит непростая, но увлекательная задача — сделать проект, соединяющий исторический контекст, очарование тихого центра города, современные стандарты респектабельности, а также прогрессивные технологии».

Проект «Евгеньевский» имеет все шансы стать ярким примером качественно проведенной ревитализации городской территории. По мнению эксперта по работе с объектами культурного наследия, урбаниста Виктории Мальцевой, подобные проекты оказывают благотворное влияние на развитие исторических районов.

Виктория Мальцева, эксперт в области городского планирования, управляющий проектом «Урбанистика и территориальное развитие», Проектный офис Правительства ЯНАО
Виктория Мальцева, эксперт в области городского планирования, управляющий проектом «Урбанистика и территориальное развитие», Проектный офис Правительства ЯНАО
Фото: пресс-служба Formula City

«Восстановление исторических объектов оживляет район, привлекает бизнес, туристов и горожан. Реновация таких объектов, зачастую заброшенных или нередко уже полуразрушенных, часто становится драйвером развития окружающих территорий, создавая новые точки притяжения. При этом девелоперу при изменении сценария использования пространства объекта культурного наследия важно сохранить связь с его историей, одновременно учитывая современные потребности жителей и города. Без этого органично включить исторический памятник в современный контекст попросту не получится»,— рассказала Виктория Мальцева.

В рамках проекта «Евгеньевский» Formula City планирует построить около 30 тыс. кв. м жилых и коммерческих помещений. Завершить строительство планируется в 2028 году, инвестиции в проект оцениваются примерно в 10 млрд руб.

Денежные средства для строительства объекта не привлекаются.

Источник: Коммерсантъ

Назад к списку новостей

Хотите приобрести квартиру в делюкс-квартале «Евгеньевский»? *

* В настоящий момент ведется проектирование, продажи не осуществляются.